家賃以外に必要なお金
まず、1人暮らしをはじめるには家賃だけでなく敷金、礼金が必要な場合が殆どでしょう。敷金は賃借人が不動産を明け渡す際に返還される一時金として預けるお金です。しかし、西日本では敷金に礼金の性質を持ち合わせるのが一般的なので全額返還されないことが習慣となっています。西日本で賃貸借契約を結ぶ際は不動産業者に退去時の敷金の取り扱いについて説明を受ける事をオススメします。納得の上で契約を結びましょう。礼金は謝礼として払う性質のものですので基本的には返還されません。しかし、入居してすぐに退去する場合は一部返還される場合があります。また、大家が住宅金融公庫から借金してマンションを建てた場合は礼金をとることはできないと決められており、礼金を払う必要がありません。
希望の家賃を決めて物件を探す
家賃の上限を決める事は一人暮らしの生活設計を決める上でとても重要です。毎月必ず定額が出費となるからです。ですから、家賃と管理費を合計して上限金額を算出しておきましょう。例えば家賃の上限金額が5万円とします。その場合は不動産業者に「4万円で物件を探している」と伝えましょう。1万円余裕を持って希望金額を伝えたほうが業者も4万円前後の物件を探してくれますので、家賃を支払うことができます。家賃はめったなことでは下がることはないですし、むしろ上がるくらいですから余裕を持って住みたいですね。家賃を決定してから物件探しが本格化するのです。希望の家賃以下で条件に見合った物件が見つかれば嬉しいですね。